Variable Hypothek
Mit unserer variablen Hypothek bleiben Sie maximal flexibel. Sie profitieren von sinkenden Zinsen und können Rückzahlungen individuell gestalten. Steigen die Zinsen, haben Sie jederzeit die Möglichkeit, in eine Festhypothek oder Flexhypothek zu wechseln.
Ihre Vorteile im Überblick
- Profitieren bei sinkenden Zinsen – direkte Weitergabe der Zinsentwicklung
- Keine feste Laufzeit – unbeschränkte Dauer
- Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten – individuell nach Bedarf
- Modellwechsel möglich – jederzeit in andere unserer Hypothekarprodukte wechseln
- Ideal für kurzfristige Finanzierungen oder Übergangslösungen
Wissenswertes über Ihre variable Hypothek
Die variable Hypothek hat keine feste Laufzeit und auch keinen festen Zinssatz. Dadurch bleiben Sie flexibel bei der Rückzahlung oder einer Verlängerung. Insbesondere wenn man plant, die Immobilie zu verkaufen, bietet sich eine variable Hypothek an. So ist man am flexibelsten und muss sich beim Immobilienverkauf nicht an der Fälligkeit der Hypothek ausrichten.
- Mindestbetrag: keine Untergrenze
- Typ: am Kapitalmarkt orientierte Hypothek
- Laufzeit: unbeschränkt
- Zinsanpassung: laufend
- Zinsbelastung: vierteljährlich, auf Quartalsende
- Amortisation: direkt oder indirekt (3. Säule), bis max. 66% des Bankwertes bei selbstbewohntem Wohneigentum
- Amortisationsperiodizität: in der Regel jährlich
- Kündigung: jederzeit mit 3 Monaten Frist auf Ende einer Zinsperiode
- Wechsel: in andere Hypothekarmodelle jederzeit möglich (mit 3 Monaten Kündigungsfrist)
- Kreditprüfung: individuell
- Finanzierungsbestätigung: kostenlos, CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Abschluss: CHF 250
- Erhöhung: CHF 250
- Unwiderrufliches Zahlungsversprechen: CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Ablösung: CHF 400
- Saldierung: CHF 400
- Mahnung von Zinsen: 1. Mahnung CHF 50, 2. Mahnung CHF 100
- Änderung der Eigentumsverhältnisse: CHF 250
Zusatzoptionen zu Ihrer variablen Hypothek
- Privatkonto: Grundlage für Ihren Zahlungsverkehr und direkte Verbindung zur Hypothek
- 3a Konto: Steuerbegünstigt sparen und für die Amortisation Ihrer Hypothek einsetzen
- Sparkonto: Liquiditätsreserve für flexible Rückzahlungen oder unerwartete Ausgaben
Häufige Fragen zur variablen Hypothek
Ideal ist die variable Hypothek für Immobilienbesitzerinnen und -besitzer, welche kurzfristig planen möchten und/oder nach einer Übergangslösung suchen. Insbesondere im Hinblick auf einen bevorstehenden Verkauf der Immobilie bietet sich die variable Hypothek aufgrund der hohen Flexibilität an.
Bei steigenden Zinsen kann sich die finanzielle Belastung erhöhen.
Ja, jederzeit unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten auf Ende einer Zinsperiode.
