Baufinanzierung
Sie planen den Bau, Umbau oder Kauf einer Immobilie? Mit unserer Baufinanzierung erhalten Sie den passenden Baukredit oder Immobilienkredit, genau abgestimmt auf Ihr Projekt. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Auszahlung – persönlich, kompetent und mit flexiblen Lösungen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Individuelle Finanzierungslösungen – abgestimmt auf Ihr Neubau- oder Umbauprojekt
- Weitsichtige Planung – wir berücksichtigen Baukosten, Eigenmittel und zukünftige Belastungen
- Flexibel kombinierbar – Baukredit, Hypothek und Eigenkapital optimal einsetzen
- Transparente Beratung – persönliche Begleitung durch unsere Kundenberaterinnen und Kundenberater
- Alles aus einer Hand – von der Baufinanzierung bis zur langfristigen Immobilienfinanzierung
Wissenswertes über Ihre Baufinanzierung
Eine Baufinanzierung besteht in der Regel aus zwei Schritten:
Baukredit – Finanzierung während der Bauphase
- Sie rufen die benötigten Gelder je nach Baufortschritt ab.
- Zinsen fallen nur auf den effektiv genutzten Betrag an.
Immobilienfinanzierung (Hypothek) – Anschlussfinanzierung nach Bauabschluss
- Nach Fertigstellung wird der Baukredit in eine passende Hypothek (z. B. Festhypothek, Flexhypothek oder variable Hypothek) umgewandelt.
- So sichern Sie sich langfristig attraktive Konditionen.
- Für Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen oder umbauen
- Für Käufer, die einen Kredit für den Hauskauf benötigen
- Für Eigentümer, die ihre Immobilie erweitern oder modernisieren möchten
- Baukredit für Promotionsfinanzierung: einmalig 0.25% der Anlagekosten, mindestens CHF 1'000
- Baukredit für Eigenfinanzierung: einmalig 0.10% der Anlagekosten, mindestens CHF 1'000
- Baukreditbestätigung: individuell nach Aufwand (CHF 120 pro Stunde)
- Pfandentlassung aus Baukredit: individuell nach Aufwand (CHF 120 pro Stunde)
- Ablösung: CHF 400
- Saldierung: CHF 400
Zusatzoptionen zu Ihrer Baufinanzierung
- Privatkonto: Basis für den Zahlungsverkehr rund um Ihr Bau- oder Kaufprojekt
- 3a Konto: Steuerbegünstigt sparen und Guthaben für die Amortisation der Hypothek nutzen
- Sparkonto: Polster für Eigenmittel, Reserven oder zusätzliche Baukosten
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Ein kurzfristiger Kredit zur Finanzierung der Bauphase. Er wird je nach Baufortschritt beansprucht und später in eine Hypothek umgewandelt.
Der Baukredit deckt die Bauphase ab, während der Immobilienkredit bzw. die Hypothek für die langfristige Finanzierung dient.
In der Regel mindestens 20% des Kauf- oder Baupreises. Wir beraten Sie individuell zu Ihrer Situation.
Ja, nach Bauabschluss kann der Baukredit in verschiedene Hypothekarformen umgewandelt werden.
Während der Bauphase flexibel, danach je nach Hypothek zwischen 2 und 15 Jahren.
