Privatkunden
Hypotheken
Der Weg zu den eigenen vier Wänden ist ein grosser Schritt – wir begleiten Sie dabei. Ob Kauf, Bau, Renovation oder Ablösung einer bestehenden Hypothek: Mit unseren Lösungen finden Sie die Finanzierung, die zu Ihren Plänen passt. Profitieren Sie von attraktiven Zinssätzen, klaren Bedingungen und persönlicher Beratung – damit Wohnen so sicher und planbar wird, wie Sie es sich wünschen.
Unsere Produkte entdecken
Festhypothek
Planbare Kosten
Sichern Sie sich langfristig tiefe Zinsen und volle Planungssicherheit. Mit unserer Festhypothek wissen Sie von Anfang an, welche Kosten auf Sie zukommen – ganz unabhängig davon, wie sich die Märkte entwickeln.
- Fixer Zinssatz für die gesamte Laufzeit
- Verlässliche Kalkulation für Ihr Budget
- Flexible Laufzeiten von 2 bis 15 Jahren
Hypothek eco
Planbare Kosten
Nachhaltig bauen, sanieren oder wohnen – und dabei von attraktiven Zinsvorteilen profitieren. Mit der Hypothek eco belohnen wir Ihr Engagement für Energieeffizienz und ökologisches Wohnen.
- Individueller Zinsrabatt für GEAK-A/B oder Minergie-Zertifikat
- Rückerstattung von Zertifizierungskosten bis CHF 1’000
- Gut fürs Budget – und gut für die Umwelt
Flexhypothek
Flexibel von sinkenden Zinsen profitieren
Bleiben Sie beweglich, und nutzen Sie die Chancen des Zinsmarkts. Mit der Flexhypothek profitieren Sie bei sinkenden Zinsen und behalten die Möglichkeit, jederzeit in ein anderes Modell zu wechseln.
- Direkt an den SARON-Geldmarktsatz gekoppelt
- Tiefe Kosten bei stabilen oder sinkenden Zinsen
- Flexibler Modellwechsel jederzeit möglich
Variable Hypothek
Zinsanpassungen gemäss Marktlage
Die flexibelste Form der Finanzierung – ohne feste Laufzeit. Mit der variablen Hypothek bleiben Sie unabhängig, profitieren von sinkenden Zinsen und können jederzeit in ein anderes Modell wechseln.
- Unbeschränkte Laufzeit ohne Bindung
- Rückzahlungen flexibel nach Ihren Bedürfnissen
- Wechsel in andere Hypothekenmodelle jederzeit möglich
Baufinanzierung
Für Renovationen oder Modernisierung
Von der ersten Skizze bis zum Einzug – wir finanzieren Ihr Projekt Schritt für Schritt. Mit unserer Baufinanzierung kombinieren Sie Baukredit und Hypothek passgenau und bleiben jederzeit flexibel.
- Individuelle Finanzierungslösungen für Bau, Umbau oder Kauf
- Zinsen nur auf den effektiv genutzten Betrag während der Bauphase
- Nahtloser Übergang von Baukredit zur langfristigen Hypothek
Ihre Vorteile im Überblick
- Persönliche Beratung durch unsere Kundenberaterinnen und Kundenberater
- Attraktive und transparente Konditionen – ohne versteckte Kosten
- Flexible Hypothekarmodelle – vom Baukredit bis zur langfristigen Festhypothek
- Massgeschneiderte Lösungen – individuell abgestimmt auf Ihr Eigenheim-Projekt
- Möglichkeit zur Kombination mit Vorsorgeprodukten (z. B. 3a Konto)
- Nachhaltige Finanzierungslösungen – Zinsvorteile für energieeffizientes Wohnen
Unsere Rechner im Bereich Hypotheken
Häufige Fragen zu Hypotheken
Die jährlichen Wohnkosten (Zinsen, Amortisation, Nebenkosten) sollten rund ein Drittel des Bruttoeinkommens nicht übersteigen.
Das hängt von Ihrer Risikobereitschaft und Planung ab: Festhypothek für Sicherheit, Flexhypothek für Marktchancen, variable Hypothek für maximale Flexibilität.
Ja, Guthaben aus der Säule 3a oder der Pensionskasse können für den Kauf von selbstbewohntem Wohneigentum eingesetzt werden.
Sie entscheiden neu, ob Sie verlängern oder in ein anderes Modell wechseln möchten.
Ja, aber in diesem Fall können Vorfälligkeitsentschädigungen anfallen, insbesondere bei Festhypotheken.
Ja, sogenannte Tranchierungen (z. B. eine 5-jährige und eine 10-jährige Festhypothek) sind möglich, um Flexibilität zu gewinnen.
Nach Einreichung aller Unterlagen prüfen wir die Finanzierung und geben Ihnen in der Regel innert weniger Tage Bescheid.