Festhypothek
Mit unserer Festhypothek sichern Sie sich gleichbleibende Zinskosten während der gesamten Laufzeit – ob 5 Jahre, 10 Jahre oder länger. Sie profitieren von finanzieller Planungssicherheit, schützen sich vor steigenden Zinsen und können Ihre Hypothek bereits ab CHF 100’000 abschliessen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Feste Kosten – fixer Zinssatz während der Laufzeit
- Budget-Sicherheit – unabhängig von Zinsschwankungen
- Flexible Laufzeiten – 2-10 Jahre, auf Wunsch bis 15 Jahre
- Kein Forward-Zuschlag – aktuelle Zinsen bis 6 Monate im Voraus sichern
- Indirekte Amortisation – für selbstbewohntes Wohneigentum
Wissenswertes über Ihre Festhypothek
Mit einer Festhypothek legen Sie Zinssatz und Laufzeit im Voraus fest – zum Beispiel eine Festhypothek 5 Jahre, 10 Jahre oder eine 15-jährige Festhypothek. Während der gesamten Laufzeit bleibt Ihr Zinssatz unverändert, egal wie sich die Marktzinsen entwickeln. Damit wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen und können langfristig planen.
- Mindestbetrag: CHF 100'000
- Laufzeit: 2-10 Jahre
- Zinssatz: fest für die gesamte Laufzeit
- Zinsanpassung: am Ende der vereinbarten Laufzeit
- Zinsbelastung: vierteljährlich
- Amortisation: direkt oder indirekt bis 66% des Verkehrswerts (bei selbstbewohntem Wohneigentum)
- Kündigung: Mit 3 Monaten Frist auf Ende der Zinsperiode möglich; Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung bei vorzeitiger Auflösung
- Wechsel: während der Laufzeit kein Wechsel in andere Hypothekarmodelle
- Kreditprüfung: individuell
- Finanzierungsbestätigung: kostenlos, CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Abschluss: CHF 250
- Erhöhung: CHF 250
- Unwiderrufliches Zahlungsversprechen: CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Ablösung: CHF 400
- Saldierung: CHF 400
- Mahnung von Zinsen: 1. Mahnung CHF 50, 2. Mahnung CHF 100
- Änderung der Eigentumsverhältnisse: CHF 250
Zusatzoptionen zu Ihrer Festhypothek
- Flexhypothek: Teilfinanzierung flexibel mit SARON-Zins kombinieren
- Variable Hypothek: Ergänzung ohne feste Laufzeit für maximale Beweglichkeit
- Vorsorgen: Indirekte Amortisation über eine Vorsorgelösung für steuerliche Vorteile
Häufige Fragen zur Festhypothek
Mit einer Festhypothek profitieren Sie von klarer Planungssicherheit: Der Zinssatz bleibt während der gesamten Laufzeit gleich – unabhängig von Marktentwicklungen. So wissen Sie jederzeit genau, welche Kosten auf Sie zukommen und schützen Ihr Budget vor steigenden Zinsen. Besonders interessant ist die Festhypothek für alle, die langfristig mit stabilen Wohnkosten rechnen möchten und Wert auf finanzielle Sicherheit legen.
In diesem Fall fällt eine Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung an.
Ein Wechsel während der Laufzeit ist nicht möglich. Nach Ablauf können Sie jedoch neu entscheiden.
