Flexhypothek
Mit unserer Flexhypothek bleiben Sie flexibel und profitieren von tiefen oder sinkenden Zinsen. Der Zinssatz orientiert sich am Schweizer Geldmarkt und wird transparent sowie marktgerecht berechnet. Ideal für alle, die Chancen am Zinsmarkt nutzen möchten und sich nicht langfristig binden wollen.
Ihre Vorteile im Überblick
- Vorteil bei sinkenden Zinsen – günstiger als fixe Modelle
- Flexibel wechseln – jederzeit in andere Hypothekarmodelle
- Transparente Zinsen – orientiert am SARON-Geldmarktsatz
- Attraktiv bei stabilen Märkten – gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Ideal für Kurzfristige – offen für Zinsschwankungen
Wissenswertes über Ihre Flexhypothek
Die Flexhypothek basiert auf dem SARON (Swiss Average Rate Overnight), dem Referenzzinssatz des Schweizer Geldmarkts.
- Grundlage ist der SARON 3 Monate Compound, also der Durchschnitt der täglichen Zinssätze einer Zinsperiode.
- Der konkrete Zinssatz wird rückwirkend fünf Bankwerktage vor dem Zinstermin festgelegt.
- Ihr Vorteil: Bei sinkenden Zinsen reduziert sich Ihre Zinsbelastung automatisch.
- Mindestbetrag: CHF 100'000
- Typ: An den SARON gekoppelt (tägliche Berechnung auf Basis realer Geldmarkttransaktionen)
- Laufzeit: 2 / 3 / 4 / 5 Jahre
- Zinsbelastung: vierteljährlich, auf Quartalsende
- Amortisation: direkt oder indirekt (3. Säule), bis max. 66% des Bankwertes bei selbstbewohntem Wohneigentum
- Amortisationsperiodizität: vierteljährlich
- Kündigung: jederzeit mit 3 Monaten Frist auf Quartalsende, Vorfälligkeits- und Umtriebsentschädigung möglich
- Wechsel: in andere Hypothekarmodelle jederzeit möglich (mit Kündigungsfrist)
- Kreditprüfung: individuell
- Finanzierungsbestätigung: kostenlos, CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Abschluss: CHF 250
- Erhöhung: CHF 250
- Unwiderrufliches Zahlungsversprechen: CHF 250 – ohne Finanzierung bei unserer Bank
- Ablösung: CHF 400
- Saldierung: CHF 400
- Mahnung von Zinsen: 1. Mahnung CHF 50, 2. Mahnung CHF 100
- Änderung der Eigentumsverhältnisse: CHF 250
Zusatzoptionen zu Ihrer Flexhypothek
- Festhypothek: Kombinieren Sie Flexibilität mit einem fixen Zinsanteil für mehr Planungssicherheit
- Variable Hypothek: Ergänzen Sie Ihre Finanzierung ohne feste Laufzeit und mit maximaler Beweglichkeit
- Vorsorgen: Nutzen Sie Vorsorgelösungen für die indirekte Amortisation und steuerliche Vorteile
Häufige Fragen zur Flexhypothek
Für Kundinnen und Kunden, die von sinkenden oder stabil tiefen Zinsen profitieren möchten und Zinsschwankungen in Kauf nehmen.
Ja, ein Wechsel in andere Hypothekarmodelle ist jederzeit mit einer Kündigungsfrist möglich.
Alle drei Monate, basierend auf dem Durchschnitt der täglichen SARON-Sätze.
Ja, der SARON kann nicht negativ verrechnet werden – die Untergrenze beträgt 1.100%.
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